Что будет с квартирой при банкротстве

Что нужно выяснить в первую очередь

Важны документы о собственности, наличие ипотеки, состав проживающих, другие жилые помещения и обстоятельства приобретения квартиры. Отдельно оцениваются доли и совместная собственность супругов.

Если жильё единственное

Закон предусматривает защиту единственного пригодного для постоянного проживания жилья с установленными исключениями. Конкретный вывод зависит от обстоятельств дела, в том числе залога и признаков злоупотребления.

Если квартира в ипотеке

Ипотека требует отдельного анализа. Закон предусматривает возможность отдельного мирового соглашения по ипотеке единственного жилья. Его условия, источники платежей и утверждение судом нужно оценивать предметно.

Ипотечное обязательство при таком соглашении сохраняется. Само по себе наличие этого механизма не определяет результат конкретного дела.

Что подготовить к разговору

• Выписку ЕГРН и документ о приобретении квартиры.
• Кредитный договор и график платежей, если есть ипотека.
• Сведения о зарегистрированных и проживающих членах семьи.
• Информацию о другом жилье, долях и сделках с недвижимостью.